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Vente appartement
Cagnes-sur-Mer (06800) - réf. 720V1214A

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Exclu

Appartement Cagnes-sur-Mer
Hippodrome, achat appartement 5 pièces 102 m²

548 000 €*

  • 598 252 $
  • 482 350 £

Dans un quartier résidentiel de l'Hippodrome, au calme, ce magnifique appartement de 5 pièces répondra à toutes vos attentes. Avec une superficie de 106 m² il est composé de 2 appartements qui ont été réunis (et qui peuvent également reprendre leur identité d'origine)  il comprend, un grand hall d'entrée,  un salon avec coin salle à manger donnant sur une terrasse vue dégagée sur les jardins de la Méditerranée et la mer, 3 chambres dont une très grande qui donne également sur la terrasse vue mer, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. La cuisine indépendante est aménagée est ouverte sur une terrasse, tout comme les 2 autres chambres ;  la situation en étage, traversante avec ses terrasses confèrent à cet appartement une luminosité et un dégagement sans égal.
De plus, deux parkings (dont un couvert en sous-sol) et deux caves complètent cette offre.  A noter que les 2 entrées ont été conservées - Tout collectif - climatisation séjour et chambre.
Niché au cœur de  Cagnes-sur-Mer sur la Côte d'Azur se trouve l'emblématique Hippodrome. Premier hippodrome de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce lieu prestigieux, ouvert en 1952, est réputé dans le domaine hippique pour la qualité de ses pistes et la diversité des courses qu'il organise.  L'hippodrome offre également une programmation variée d'évènements culturels et loisirs, faisant de lui un lieu capitale et incontournable de la vie Cagnoise, à seulement 10 minutes de l'aéroport NICE COTE D AZUR.
Prix de vente 548.000 euros - honoraires compris à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires 520.000 euros

Caracteristiques

  • Surface séjour : 25 m²
  • Année construction : 1974
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : A rafraichir
  • Standing : Résidentiel
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 2 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • Vendu libre
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Informations légales

  • 548 000 € honoraires inclus
    5,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (520 000 € hors honoraires), bien en copropriété (85 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 4 056 € (338 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*